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Duplex à Luxembourg-MERL

Caractéristiques :
BIEN : DUPLEX
4 CHAMBRES
SURFACE HABITABLE :
+/- 213.95 M2
ETAGE : 3
RUE : 16, RUE ADAM ROBERTI
VILLE : 2429 Luxembourg-Merl
REGION : CENTRE
DISPONIBILITE : 1er mars 2019

LOYER : 4 500 €
CAUTION : 13 500 €
CHARGES : 300 €
Honoraires : 4500 hors TVA €

Fiche de l'annonce

Description du bien immobilier

Après une rénovation, transformation et réaménagement d’un immeuble, qui répondra aux exigences élevées, soit en belles prestations, luminosités, beaux volumes des pièces et en plus situé dans un quartier résidentiel proche de tout commerce, transport public, écoles, etc…
Ce magnifique duplex de 213,95m2 avec ascenseur qui emmène directement à l’appartement qui se situe au 3e et 4e étage se compose comme suit :
3e étage : Entrée, couloir, vestiaire, 1 WC séparé, vaste séjour avec cuisine ouverte et salle à manger (80,11m2), buanderie/stock, balcon (11,48m2) 1 chambre à coucher (19,10m2), 1 salle de bains
4e étage : Hall/espace bureau (21,03m2), salle de bains avec baignoire et douche, 1 WC séparé, 2 chambres à coucher (11,36m2/ 13,51m2), hall, 1 chambre parentale (18,85m2) avec dressing (10,96m2)
1 garage et 1 cave (11,50m2)

Disponibilité : 1er mars 2019

Adresse : 16, rue Adam Roberti, L-2429 Luxembourg -Merl



After a renovation, transformation and construction of a building that will meet the high demands, either nice amenities, brightness, large volumes of rooms and located in a residential area close to shops, public transport, schools, etc ...
This wonderful Duplex of 213,95sqm with elevator that takes directly to the apartment which is located on the 3rd and 4th floor is composed as follows:
3rd floor: Entrance, hall, dressing-room, 1 guest toilet, huge living room with open kitchen and dining room (80,11sqm), laundry / stock, balcony (11,48sqm), 1 bedroom (19,10sqm), 1 bathroom
4th floor Hall/ office space (21,03m2), bathroom with bathtub and shower, 1 guest toilet, 2 bedrooms (11,36 sqm/ 13,51sqm), hall, master bedroom (18,85m2) with dressing (10,96m2)
1 garage and 1 basement (11,50sqm)

Availability: 1st of March 2019

Address: 16, rue Adam Roberti, L-2429 Luxembourg -Merl

Caractéristiques

Intérieur :

living

salle à manger

Cuisine équipée

Cuisine ouverte

Sanitaire :

Salle de bain (2)

WC séparé (2)

Extérieur :

Balcon (11.48 m2)

Voiture :

Garage - Parking couvert (1)

Autres :

Cave

Chauffage gaz

Ascenseur

Meublé

Rénové

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Vie Privée Immobilière
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