Description du bien immobilier

SOUS-COMPROMIS

Nous vous proposons en vente une charmante demeure mitoyenne, en parfait état d’entretien, complétement rénové en 2020 avec un bail emphytéotique.
Elle se situe à l’orée de la forêt, au calme, exposée plein sud, construction écologique – grandes baies vitrées orientées sud, surface habitable +/- 120 m² avec jardin privatif se composant comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec armoires encastrées, 1 cuisine bien équipée avec coin repas, séjour avec poêle danois et accès à la terrasse / jardin orientée plein sud. Sol en parquet.

1er étage : 1 à coucher avec sortie balcon offrant une vue sur la vallée de l’Alzette
Entre-étage : 1 grande salle de bains (baignoire + douche) avec WC et double lavabos
2e étage : 2 chambres mansardées avec coin mansardé ouvert,
Sous-sol : 1 chambre ou 1 bureau avec 1 WC séparé, buanderie, cave
Parking : 1 emplacement au Carport commun à l’entrée de la cité


Bail emphytéotique :
Redevance annuelle : EUR 453.36,-
Durée de l’emphytéose : 2093

Disponibilité : immédiate à l’acte